Bauteile kontrolliert trocknen und Folgeschäden vermeiden
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Gartenbau für Privathäuser
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25+ Jahre Erfahrung
Sanierung für Regulierer
Klare Prozesse, vollständige Dokumentation, weniger Rückfragen und kürzere Bearbeitungszeit.
Sanierung für Hausverwalter
Entlastung des Verwaltungsteams, übernommene Mieterkommunikation, koordinierte Termine und gesicherte Qualität.
Sanierung für Versicherer
Kostentransparente Sanierung, fachgerechte Ausführung und Berichte für schnelle, nachvollziehbare Regulierung.
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Sanierung für Hausverwaltungen
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Bei jedem Neubau und nach jedem Wasserschaden steckt deutlich mehr Feuchtigkeit im Gebäude als auf den ersten Blick erkennbar ist. Bleibt diese Baufeuchte oder eingedrungene Nässe in Estrich, Mauerwerk oder Dämmschichten, drohen Schimmel, Verformungen bei Holz und Bodenbelägen sowie ein dauerhaft erhöhter Energieverbrauch.
Technische Bautrocknung sorgt dafür, dass Bauteile kontrolliert austrocknen, Bauzeiten planbar bleiben und Schadenfälle sauber abgeschlossen werden. SMW unterstützt Sie von der ersten Einschätzung über die Auswahl der passenden Trocknungsverfahren bis zur dokumentierten Übergabe der trockenen Bauteile.
Wann Bautrocknung notwendig ist
Bautrocknung ist immer dann sinnvoll, wenn Bauteilen schnell und zuverlässig Feuchtigkeit entzogen werden muss und reine Lüftung oder normales Heizen nicht ausreichen.
Neubau und Sanierung
hoher Restfeuchte in Estrich, Putz und Mauerwerk
Wasserschaden durch Rohrbruch
Undichtigkeiten oder eindringendes Oberflächenwasser
Durchfeuchtete Keller oder Dächer
nach Baumängeln oder lang anhaltender Feuchte
Diese Bautrocknungsverfahren nutzen wir
Je nach Bauteil, Schadensursache und Bauzustand setzen wir unterschiedliche technische Verfahren ein, oft in Kombination. So wird die Feuchtigkeit dort entzogen, wo sie sitzt, ohne die Bausubstanz unnötig zu belasten.
Verfahren im Überblick:
Luftentfeuchter: Für die klassische Raum und Oberflächentrocknung bei Neubau, Keller oder nach Wasserschaden
Estrich Dämmschicht Trocknung mit Unterdruck oder Überdruck Verfahren: Um Feuchte aus dem Schichtaufbau unter dem Estrich zu ziehen
Infrarot Trocknung: Für gezielte Erwärmung von feuchten Wandflächen und Decken
Mikrowellen Trocknung: Für stark durchfeuchtete Bauteile bei denen eine schnelle Tiefenentfeuchtung erforderlich ist
Luftkissen Trocknung: Für empfindliche Beläge und Flächen, bei denen punktuelle Trocknung von unten nötig ist
Mehr Sicherheit Tempo und Transparenz im Schadenfall
Kürzere Bau und Sanierungszeiten, weil Estrich, Putz und Bauteile schneller belegreif werden
Weniger Folgeschäden wie Schimmel, Verformungen von Bodenbelägen oder aufgequollene Türen
Sichere Grundlage für Maler, Bodenleger und andere Gewerke durch dokumentierte Restfeuchten
Transparente Messprotokolle, die Freigaben durch Versicherungen und Regulierer erleichtern
Geringere Energiekosten, weil später kein langes Trockenheizen im laufenden Betrieb nötig ist
Kombination mit Leckortung und Wasserschadensanierung aus einer Hand für einen durchgängigen Ablauf
Ablauf der Bautrocknung
1. Erstkontakt und Sofortmaßnahmen
Der Schaden wird gemeldet, SMW klärt die wichtigsten Eckdaten und organisiert den schnellen Vor Ort Termin.
2. Diagnose und Sofortmaßnahmen
Danach starten direkt die Sofortmaßnahmen wie Leckortung, Usachenbehebung und Trocknung.
3. Sanierung und Abschluss
Nach der Freigabe erfolgt die Wiederherstellung. Nach Abschluss erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen und Nachweise für HV Regu und Versicherung.
Professionelles Schadenmanagement mit System
Wenn es zu einem Schaden kommt, braucht es mehr als Handwerker – es braucht Struktur, Erfahrung und Vertrauen. SMW steht Ihnen als Komplettpartner zur Seite: von der ersten Begutachtung bis zur vollständigen Wiederherstellung. Wir koordinieren alle Gewerke, übernehmen die Kommunikation mit der Versicherung und sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Jetzt Schaden melden →Alles aus einer Hand
Keine Abstimmung mit verschiedenen Firmen – SMW organisiert und führt durch.
Digitale Schadendokumentation
Transparente Erfassung mit Fotos, Protokollen und strukturiertem Bericht für Versicherungen.
Verständliche Kostenvoranschläge
Nachvollziehbare Angebote, auf Wunsch direkt abgestimmt mit der Versicherung.
Koordination aller Gewerke
Von Trocknung bis Malerarbeiten – wir übernehmen die komplette Abwicklung.
Zentrale Abrechnung
Eine Rechnung, ein Bericht, ein Prozess – sauber dokumentiert für Sie und die Versicherung.
Welche Schäden beheben wir bei Ihren Kunden?
Ob Wasserschaden, Schimmel oder Rückbau – wir begleiten Hausverwaltungen, Versicherer und Regulierer von der ersten Schadensmeldung bis zur vollständigen Sanierung.
Von der Komplettsanierung bis zur Einzelleistung bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum:
Sie brauchen keinen
Rundum-Service sondern zuverlässige Einzelleistungen?
- Kein Problem!
Ob Einzelleistung oder Komplettlösung – Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie brauchen.
Nicht jeder Schaden braucht den vollen Sanierungsumfang. Deshalb bieten wir unsere Leistungen modular an:Sie können uns für gezielte Einzelschritte wie Leckortung, Trocknung oder Dokumentation beauftragen – oder den gesamten Ablauf an uns übergeben. So behalten Sie maximale Kontrolle, entlasten Ihre Abläufe und erhalten genau den Service, den Sie wirklich brauchen.
Schaden melden →
Über SMW
Rohrbrüche lassen sich nicht planen, Verlässlichkeit schon. Unser Anspruch ist es, jedem Kunden zu zeigen, dass professionelle Sanierung gleichzeitig menschlich, verständlich und effizient sein kann.
Seit über 10 Jahren unterstützen wir Hausverwaltungen, Versicherungen und Regulierer bei der effizienten Abwicklung von Schadensfällen im Raum Stuttgart.
Mit einem eingespielten Team, modernen Geräten und klaren Abläufen sorgen wir für saubere Ergebnisse, transparente Kommunikation und reibungslose Prozesse – vom ersten Anruf bis zur vollständigen Wiederherstellung.
Weil im Schadenfall
Vertrauen entscheidet
Wir wissen wie schnell man bei einem Schadenfall reagieren muss. Aus diesem Grund erreichen Sie uns rund um die Uhr.
In der Region zuhause – für Sie unterwegs
Mit Sitz in Weilheim sind wir für unsere Kunden im gesamten Raum Baden-Württemberg im Einsatz.
